业主：装修公司“以次充好”

据陈先生介绍，今年年初，他购买了一套商品房，随后与九江某装修公司签订了合同。双方约定装修总价为17万元，工期为5个月。

陈先生表示，装修开始没过多久，就发现对方所使用的材料存在“以次充好”的现象，同时在尺寸上也不相符。据九江装饰公司了解，陈先生当即提出质疑，要求对方停工整改，但整改的要求被装修公司拒绝了。

相关人士在陈先生与装修公司签订的合同中看到，双方虽然对所用材料的品牌有约定。“比如地板，我们约定的是使用品牌，但我拿着装修公司的样品去专卖店咨询，销售人员说这不是该品牌的。”陈先生气愤地说，瓷砖、洗浴用具也有类似情况。

由于双方不能达成一致意见，新房装修工程只能暂停。“协商过四五次，但每次对方都不能给我满意的答复。”陈先生表示，如今新房的装修工程已经超期3个月了，装修公司仍没有“动静”。

装修公司：业主要求太苛刻

为此，昨日中午，相关人士找到该装修公司的一名周姓负责人。九江装饰公司了解到，周先生表示，在装修时施工人员确实存在一定的失误，“例如在选材时没有认真挑选，但我们并没有违约”。刘先生称，在装修预算表中，地板是在双方约定的包料范围内的，但由于时间紧，公司提出更换一款同价位、其他品牌的地板，然而陈先生坚持要求使用一款价格更加昂贵的地板，这已经超出公司的承受力了。“其他包括瓷砖、洗浴用具的品牌问题也类似，我们在合同中只是约定了材料的档次，并用一些知名的品牌进行举例。”周先生说道。

周先生认为，公司装修新房时，陈先生几乎每天都来现场干预施工，造成他们没法按原定要求施工，只好停工。“17万元的装修资金不可能购买到陈先生要求的材料。”周先生坦言。

九江装饰公司了解到，周先生表示，这件事双方都有责任，会与陈先生进行下一步的协商，尽快达成双方都能接受的协议。

以上事件的纠纷起源，是合同内容未能填写清楚。九江装饰公司提醒各业主，合同的注意事项一定要知道，具体的一体来了解一下。

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给一些装修公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

2、付款方式的确定，一般的装修合同，约定首付10%，每段工序完成验收后付单项工程款的70%，在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%，剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。.所以九江装饰公司建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。

3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买;九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品，均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。

4、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

5、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，你要尽可能选择保修期长一点的公司。

6、避免做不到的条款，许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。

以上就是九江装饰公司推荐给大家在装修是合同要注意的事项，希望业主能够注意，这样装修时才能避免一些不必要的麻烦出现。