业主：楼顶加盖房

“K1栋顶楼业主加盖楼房，也没人管一管?”近日，家住远洲九悦庭的万女士反映，该栋楼出现加盖房屋的现象。

九江装饰公司了解到，位于濂溪区的远洲九悦庭小区，占地375亩，总建筑面积57万㎡，规划总户数3451户。在这样一个大型小区内，出现了一个让业主们非常不满的现象：楼顶加盖的房屋非常多。

在小区内，可以看见楼顶上加盖的房屋确实不少，全部位于K1、K2栋的楼上，这些房屋基本是水泥混凝土结构，呈灰色，和房屋本身的颜色形成明显的界限。

“楼顶本来还能晒衣服晒被子，这样一弄，去哪晒被子?”小区一业主杨先生说，这些房都是住在顶楼的业主私自加盖的，对于高层楼房来说，楼顶可以做消防通道，可现在这一消防通道完全被堵死，这万一发生个火灾可不得了。

九江装饰公司从万女士了解到，去年年底，小区楼顶的一些住户开始加盖房屋，起初她还向物业进行了反映，但还是没能阻止。“听说很多加盖楼房破坏排水管道及防水层会引起漏水，我也很怕这种事发生啊。”

物业办：正在配合城管执法

“K1、K2栋顶楼的七八户人家都在跟风加盖，怎么劝都不听。”对此，小区物业办一名负责人回复说，物业办没有执法权，他们只能用言语进行阻止，可私自加盖房屋的业主却置之不理。

这名负责人表示，去年年底，就有业主反映此事，他们针对此事下达了内部的告知书，告知其停建和拆除，告知无效后，他们多方劝阻，甚至采取了停水停电的非常手段。“就是不拆，钻着空子还继续建”

九江装饰公司了解到，今年年初，远洲物业管理处将此事汇报至九江市城市管理行政执法局五里中队，五里中队执法人员多次来小区劝阻，也无效。“随后，五里中队下达了停建通知，勒令其停建、拆除，如果在规定时间内不拆除，执法人员将强行拆除。”这名负责人表示，目前加盖工程已停工，执法人员在等待其自主拆除。

他还表示，楼顶属于公共区域，也是消防通道，私自加盖是绝对不允许的，小区里不仅有加盖现象还有圈占绿地的现象，非常让人头疼。

违建房出了问题 违建业主承担法律责任

“可不是影响美观这么简单。”濂溪区城建局工作人员说，不得随意加盖房屋，否则会有安全隐患。他表示，房屋在建设前期规划很严谨，后期施工及用料也很严格，一砖一瓦都关系到整栋楼房结构安全，尤其是高层楼房，楼顶违建房会破坏楼体的承重结构。而加盖违建的业主有可能会随意施工、乱用材料。

九江装饰公司从相关律师了解到，业主在没有得到政府规划部门许可的前提下加盖房屋，这加盖的房屋即违法建筑。如果这个建筑破坏整栋楼的结构，对其他业主造成损害，违建的业主要承担法律责任。