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远洲九悦庭业主擅自加盖房屋 物业:正配合城管执法

来自:jj.zhuangyi.com日期:2017-03-03 10:52:00
房屋在建设前期规划很严格,一砖一瓦都关系到整栋楼房的结构安全。可九江装饰公司了解到,在远洲九悦庭的楼顶却出现了许多业主私自加盖的房屋。这些加盖的房屋,已影响到房屋整体结构。

远洲九悦庭小区业主擅自加盖房屋

业主:楼顶加盖房

“K1栋顶楼业主加盖楼房,也没人管一管?”近日,家住远洲九悦庭的万女士反映,该栋楼出现加盖房屋的现象。

九江装饰公司了解到,位于濂溪区的远洲九悦庭小区,占地375亩,总建筑面积57万㎡,规划总户数3451户。在这样一个大型小区内,出现了一个让业主们非常不满的现象:楼顶加盖的房屋非常多。

在小区内,可以看见楼顶上加盖的房屋确实不少,全部位于K1、K2栋的楼上,这些房屋基本是水泥混凝土结构,呈灰色,和房屋本身的颜色形成明显的界限。

“楼顶本来还能晒衣服晒被子,这样一弄,去哪晒被子?”小区一业主杨先生说,这些房都是住在顶楼的业主私自加盖的,对于高层楼房来说,楼顶可以做消防通道,可现在这一消防通道完全被堵死,这万一发生个火灾可不得了。

九江装饰公司从万女士了解到,去年年底,小区楼顶的一些住户开始加盖房屋,起初她还向物业进行了反映,但还是没能阻止。“听说很多加盖楼房破坏排水管道及防水层会引起漏水,我也很怕这种事发生啊。”

物业办:正在配合城管执法

“K1、K2栋顶楼的七八户人家都在跟风加盖,怎么劝都不听。”对此,小区物业办一名负责人回复说,物业办没有执法权,他们只能用言语进行阻止,可私自加盖房屋的业主却置之不理。

这名负责人表示,去年年底,就有业主反映此事,他们针对此事下达了内部的告知书,告知其停建和拆除,告知无效后,他们多方劝阻,甚至采取了停水停电的非常手段。“就是不拆,钻着空子还继续建”

九江装饰公司了解到,今年年初,远洲物业管理处将此事汇报至九江市城市管理行政执法局五里中队,五里中队执法人员多次来小区劝阻,也无效。“随后,五里中队下达了停建通知,勒令其停建、拆除,如果在规定时间内不拆除,执法人员将强行拆除。”这名负责人表示,目前加盖工程已停工,执法人员在等待其自主拆除。

他还表示,楼顶属于公共区域,也是消防通道,私自加盖是绝对不允许的,小区里不仅有加盖现象还有圈占绿地的现象,非常让人头疼。

违建房出了问题 违建业主承担法律责任

“可不是影响美观这么简单。”濂溪区城建局工作人员说,不得随意加盖房屋,否则会有安全隐患。他表示,房屋在建设前期规划很严谨,后期施工及用料也很严格,一砖一瓦都关系到整栋楼房结构安全,尤其是高层楼房,楼顶违建房会破坏楼体的承重结构。而加盖违建的业主有可能会随意施工、乱用材料。

九江装饰公司从相关律师了解到,业主在没有得到政府规划部门许可的前提下加盖房屋,这加盖的房屋即违法建筑。如果这个建筑破坏整栋楼的结构,对其他业主造成损害,违建的业主要承担法律责任。

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