装修工程怎么“包” 细说四种装修方式

　　装潢是一件又喜又忧的事。喜的是终于有了属于自己的家;忧的是装潢让人头疼。由于没有装修经验，要装修的时候，会觉得很麻烦。对设计师和施工工人嘴里“蹦”出来的一个个装修方式：全包，半包，平米包，清包等是一头雾水。所以，了解装修中最基本的一些常识还是十分有必要，免得实战那天手忙脚乱。

　　四种装修方式哪种适合你?

　　全包

　　类似于软件安装中的“完全安装”，从设计到施工全部由装潢公司负责，业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。

　　优点：

　　1、业主比较省心省力，要做的只是适时地与装潢公司沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。

　　2、由装潢公司进行设计，更专业，今后产生遗憾的可能性较小。

　　3、设计、施工、选材都由同一家公司代劳，最终出来的效果也会更完整，风格更统一。

　　缺点：

　　1、如今的装潢市场中，装潢公司和从业人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。

　　2、碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大。

　　3、特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。

　　编辑看法：全包比较适合预算比较充足，但是时间不多的业主。签合同到时候要把好合同管，除了逐条审核各项费用外，更要看合同上主材的型号、品牌、颜色是否写清楚。还可以请监理公司进行全程监理。

　　清包

　　清包，就类似于软件安装时的“自定义安装”，装潢公司或施工队只负责实际的装修施工，而设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收全部由业主完成。

　　优点：

　　1、由业主掌握最大的主动权，所有事情都在自己的监督控制之下，容易放心。

　　2、业主自己设计的房子也更具个性，符合自己的生活习惯及性格特点，特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说，这可真是一次令人兴奋的挑战经历。

　　3、相对其它方式，价格也更经济，容易控制，免除了受骗上当的机会。

　　缺点：

　　1、业主的工作量会特别大，要投入大量时间和精力到处奔波，想偷懒是不可能的。

　　2、业主需要了解材料、施工方面的专业知识。也需要熟悉市场行情，否则容易买一些质次价高的材料，还难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题，到头来反而失去主动权。

　　编辑看法：如果采用清包，装潢公司的利润相对会比较低。所以，市场上完全做清包的装潢公司并不是很多。

　　半包

　　半包则介于全包与清包之间，由业主负责选购主材，设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。

　　优点：

　　1、选择主要部分掌握主动权，正所谓“抓重点”。

　　2、主要建材自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心。

　　3、由装潢公司帮自己设计，这样自己也不用再去钻研设计了，只要多多了解建材就可。

　　4、辅助建材由施工队配给，小事上也省了不少力。

　　缺点：

　　1、还是要花不少时间去跑建材市场，不能轻松装修。

　　2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装潢公司钻空子，弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动。

　　编辑看法：半包是目前采用比较多的装修方式，适用于有一定装修经验的业主。时间不多，对装修市场一知半解的业主可以选择这种装修方式。

　　平米包

　　以每平方米进行装修报价的新报价方式。

　　优点：

　　1、一套房子按每平方米报价比传统的组合报价总价要低8%。

　　2、可以根据报价从中搭配,在报价上避免了“低开高走”的“潜规则”。

　　缺点：

　　按平方米报价对有些主材的限定，装修选择余地小，很难装修出个性来。

　　编辑看法：在 “平米包”报价预算单上，装修公司详细注明了各项材料名称，业主可以根据报价从中搭配。“平米包”的不同报价与之搭配的材料组合不同，并不是越便宜越划算。在报价上避免“低走高开”的“潜规则”。

　　编辑留言：无论是这三种方式中的哪一种，工程队完成的都只是最终的实际施工的步骤，是类似于复制文件、写注册表、删除临时文件这一类的工作，而究竟怎样的方式才是适合我们自己，则取决于我们究竟有多少空余时间和是否懂行。

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