市住房保障和房产管理局市场监管科工作人员在调查中发现，19家房地产开发企业《房地产开发企业资质证书》已过期，当前处于无房地产开发资质的状态下，还在从事房地产开发经营业务，按照《房地产开发企业资质管理规定》第三条的规定：“未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。”按照《城市房地产开发经营管理条例》第二条的规定：“房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。”

据九江装饰公司了解，根据相关规定，房管部门责令这19家房地产开发企业在未取得房地产开发资质等级证书前，停止一切房地产开发经营业务，并立即进行整改，并按有关规定尽快到房管局申请办理房地产开发资质等级证书，整改期为一个月。否则，该局将停止产权变更、抵押、合同签约备案等一切业务并按《城市房地产开发经营管理条例》第三十五条和《房地产开发企业资质管理规定》第十九条的规定进行处罚。

此外，九江装饰公司了解到，监管人员在网上巡查发现，4家房产经纪公司在“九江58同城”网站上发布提供有关我市公租房小区房屋转租的经纪服务信息。

根据国家住建部《公共租赁住房管理办法》中“公共租赁住房不得转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房”及《房地产经纪管理条例》第二十五条第(九)项规定“为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务”的规定，房管部门责令四家公司停止一切违法违规行为并立即进行整改，同时在7个工作日内做出书面回复。否则，该局将按《房地产经纪管理办法》第三十七条的规定，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元罚款进行处罚。

九江装饰公司了解到，市住房保障和房产管理局市场监管科工作人员表示，住房城乡建设部要求各地持续整顿房地产市场秩序，重点整治房地产开发企业和中介机构的三类违法违规行为：一是垄断房源，操纵市场价格;二是造谣生事，误导市场预期;三是提供虚假证明，扰乱市场秩序。同时，要配合金融主管部门继续严肃查处“首付贷”和其它资金违规进入房地产市场的行为。住房城乡建设部要求各地始终保持高压严查态势，持续打击违法违规行为，依法从严从重处理，进一步净化市场环境，切实维护群众合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。