九江装修网了解到,近日,九江市时代天城小区有业主反映称称楼上业主装修时竟然凿穿了他们家的天花板,上下楼业主都认为楼层地板太薄,对房屋结构安全心存疑虑。
业主担心楼面太薄房屋不安全
1403室天花板现3处穿孔破损面
惊恐:楼上装修楼下破顶
余先生是时代天城小区4栋1403室业主,已入住一年多。12月15日中午,他家一间卧室的天花板突然有3处出现小范围破顶,不少水泥粉刷块脱落在床上和地板上,一家人惊恐万分。
九江装修网了解到,原来,楼上的业主最近在装修,敲敲打打的同时,电钻整天嗡嗡作响。感觉不妙的余先生家人立即跑上楼,楼上的装修工人正在用电钻往地面上打孔,而楼下破顶的地方正好就是对应的钻眼处。
在余先生家中,卧室床单和地板上的水泥块还没来得及打扫,洁白的天花板上可见3处开裂脱落的破损面,露出深灰色的混凝土层。而此时,楼上仍能听到装修的动静声。
质疑:楼层地面薄不安全
15日16时许,在楼上的1404室,可以看到楼下卧室对应的楼面上,装修工人因安装地龙需要,已经钻了不下50个孔,其中有3个孔洞穿,从孔眼里可窥见楼下卧室的一斑。
凿穿的混凝土屑掉落一地
装修工称5厘米长的电钻就将楼面凿穿
正在装修的工人介绍,他钻眼时统一使用的是5厘米长的钻头,其他地方都没事,唯独3处被凿穿,因此可以断定,这块楼层的地面最薄的地方只有5厘米。
九江装修网了解到,国家强制规定的商品房楼层混凝土厚度,一般为在8至12厘米之间,如相邻两梁的距离是3米,则厚度必须为10厘米,但最薄处不能低于6厘米。
装修工人的说法让两家业主都慌了神,他们担心仅有5厘米厚的楼面会影响住房整体结构的安全。但是,九江装修网了解到,5厘米长的钻头并未完全凿穿混凝土层面,只是钻孔的顶端出现破损脱落。
解惑:穿孔处厚度近9厘米
据九江装修网了解,国家标准还规定,卫生间、走廊处楼层厚度为4厘米,允许误差是可厚8毫米或薄5毫米。显然,九江时代天城小区1403和1404室上下卧室共用的楼层层面厚度不应低于6厘米。
物管人员实际测量两处穿孔厚度均达9厘米
九江君帝物业时代天城服务处唐姓负责人介绍,商品住宅必须要经过验收合格才能交付使用,既然1403和1404室一家已入住、一家在装修,证明他们的住房已经验收。如果楼面厚度低于8厘米,他会立即联系开发商,要求介入处理。
随后,物管人员参与对穿孔处楼面进行实测。测量小组分成两路,一路用一块平板从1403室顶部托住穿孔处底部,另一路则从1404室的穿孔处插入一字起再用卷尺测量。经现场实测,可以看到,两处穿孔的厚度均接近9厘米。
唐姓负责人表示,毋庸置疑,楼面厚度符合国家规定的标准,接下来,就该楼上楼下两家业主自行商量装修致楼层穿孔的事了。